Как сделать объявление понятным и заметным

Общее

Добавьте хорошие фотографии

Сначала сохраните объявление — после этого можно загрузить до 20 фотографий. Ограничений по категориям нет.

Первое фото станет обложкой объявления и будет показываться в каталоге, поэтому лучше выбрать самый удачный и понятный кадр.

Не обязательно фотографировать всё подряд. Лучше несколько хороших снимков с разных ракурсов, на которых действительно видно то, что вы сдаёте.

Если есть видео — добавьте его

Можно указать одну ссылку на YouTube. Поддерживаются обычные видео, youtu.be, Shorts, а также ссылки на embed и live.

Ссылка на канал не подойдёт — нужно указать именно видео.

Видео появится на странице объявления под блоком цен и тарифов. Для автомобиля, квартиры, дома или другого объекта хорошее видео иногда рассказывает об объекте лучше десятка фотографий.

Правильно укажите место

Место — одна из самых важных вещей для арендатора.

В Минске в поле «Населённый пункт» обязательно выберите станцию метро. Это не просто подсказка: именно станция используется в каталоге для поиска по Минску.

В других регионах указывайте населённый пункт.

Адрес указывать необязательно, но если объект можно показать точнее — лучше это сделать.

Точку на карте тоже можно поставить. Она нужна прежде всего для того, чтобы объявление появилось на карте каталога и арендатор мог визуально понять, где находится объект.

При этом расстояние до точки не используется для сортировки объявлений: поиск по месту работает прежде всего через регион и населённый пункт / станцию метро.

Укажите цену

Ставьте ту цену, по которой арендатор действительно может ориентироваться.

Для обычной аренды цена указывается за день. Для недвижимости с арендой надолго — за месяц.

Если цену пока не хотите указывать, объявление всё равно можно разместить — вместо неё будет показано «договорная».

Для такси действует отдельная схема: можно указать фиксированную стоимость за неделю либо процент от выручки.

Если предусмотрены скидки при длительной аренде, после сохранения объявления появится блок «Скидки за длительную аренду» (не для такси и не для аренды «за месяц»). Дублировать эти условия в основном описании необязательно.

Расскажите об условиях

Описание лучше использовать не для красивых общих фраз, а для того, что действительно важно арендатору.

Например:

• размер залога;
• ограничения по пробегу;
• что входит в стоимость;
• условия заправки и топлива;
• правила заселения и выезда;
• можно ли с животными;
• дополнительные условия аренды;
• что нужно для оформления.

Представьте, что человек увидел объявление и хочет принять решение за минуту. Дайте ему ответы на самые очевидные вопросы прямо в объявлении.

Авто и транспорт

Для транспорта особенно важно правильно заполнить характеристики. Именно они помогают арендатору найти подходящий вариант через фильтры.

Для автомобиля по возможности укажите:

• марку и модель;
• год выпуска;
• тип кузова;
• класс;
• КПП;
• топливо;
• привод;
• возможность доставки;
• аренду с водителем;
• КАСКО;
• детское кресло и другие доступные опции.

Необязательные характеристики тоже стоит заполнять: объявление сохранится и без них, но через соответствующие фильтры его будет сложнее найти.

Класс автомобиля

Для легковых автомобилей доступны пять классов:

Эконом · Средний · Бизнес · Премиум · Ретро

Выбирайте наиболее подходящий вариант — это помогает арендатору быстро отсеять неподходящие автомобили.

Кузов

Доступны следующие варианты:

Седан · Хэтчбек · Универсал · Минивэн · Внедорожник · Купе/спорт · Кабриолет

Некоторых привычных названий в списке нет — это нормально.

Например:

• кроссовер → выбирайте «внедорожник»;
• лифтбэк → выбирайте «хэтчбек».

Это не ошибка: такие автомобили относятся к ближайшему доступному типу в каталоге.

Минивэн и микроавтобус — не одно и то же. Минивэн выбирается как кузов легкового автомобиля, а микроавтобусы размещаются в отдельной категории транспорта.

Чем подробнее — тем легче найти

Марка, модель, год, коробка передач, топливо, привод, класс и кузов помогают не только сделать карточку информативнее, но и попасть в нужные фильтры каталога.

Если, например, не указать тип коробки, человек, который ищет только автомобили с автоматом, может просто не увидеть ваше объявление в соответствующем фильтре.

Недвижимость

Для квартиры, дома, комнаты или другого объекта арендатору обычно важны четыре вещи: где, на какой срок, сколько стоит и что внутри.

Поэтому постарайтесь указать:

• тип жилья;
• срок аренды;
• количество комнат;
• количество гостей;
• площадь;
• основные удобства;
• особенности объекта.

Покажите, чем объект хорош

Не стоит перечислять двадцать характеристик одной длинной строкой. Отметьте удобства в соответствующих полях — так они будут видны в карточке, а часть из них поможет и в фильтрах.

Например:

Wi‑Fi, Smart TV, кондиционер, стиральная машина, постельное бельё, полотенца, фен, микроволновка, холодильник, чайник, лифт, зарядка для электромобиля и многое другое.

Для домов и усадеб особенно полезно указать то, ради чего их обычно снимают: парковку, баню, бассейн и другие важные особенности.

Не забудьте про срок

Для недвижимости есть разные варианты аренды — например, посуточно или надолго.

Выберите правильный срок и соответствующую цену. Это позволит арендатору сразу сравнивать ваше предложение с подходящими вариантами, а не разбираться в условиях самостоятельно.

Место имеет значение

Для недвижимости особенно полезно указать точное расположение.

Регион и населённый пункт / станция метро используются при поиске, а точка на карте позволяет показать объект на карте каталога.

Если сдаёте квартиру в Минске — обязательно выберите станцию метро в поле «Населённый пункт».

Инструмент, техника, мебель, спорт, одежда и другие категории

Здесь особенно важно правильно выбрать тип или вид предмета.

Именно эти характеристики используются в фильтрах каталога.

Например, если сдаёте инструмент — укажите конкретный вид инструмента, а не оставляйте максимально общий вариант. То же самое относится к технике, мебели, спортивному инвентарю, одежде и другим категориям.

Придумайте понятный заголовок

В части категорий заголовок вы пишете сами: инструмент, техника, мебель, спорт, одежда, усадьбы.

Хороший вариант сразу отвечает на два вопроса:

что сдаётся + чем этот вариант интересен.

Например:

• Перфоратор Bosch с доставкой
• Горный велосипед 29″ — аренда посуточно

Не нужно пытаться вместить в заголовок всё описание. Главное — чтобы человек сразу понял, что перед ним.

Фото важнее длинного описания

Для вещей и оборудования особенно хорошо работают фотографии с разных сторон.

Покажите:

• внешний вид;
• состояние;
• комплектацию;
• важные особенности;
• размеры, если они имеют значение.

А цену лучше сделать максимально понятной. Хорошие фотографии + понятная цена обычно работают лучше длинного текста.

А если какое-то поле не заполнить?

Не все поля обязательны.

Регион и населённый пункт / станция метро — обязательны. Без них объявление сохранить нельзя.

Большинство остальных характеристик можно добавить позже. Но чем больше полезной информации вы укажете, тем больше способов будет у арендатора найти ваше объявление.

Проще говоря:

Заполните основные характеристики → добавьте хорошие фото → укажите понятную цену → расскажите об условиях → проверьте место на карте.

Хорошее объявление — это не самое длинное объявление. Это объявление, после которого арендатору не приходится гадать, что вы сдаёте, где это находится и на каких условиях.