Администрация (Оператор): ООО «Зеленый мост» , УНП 291927777 , адрес 225716, Брестская область, г. Пинск, ул. Ленинградская, 15Г, каб. 1, e-mail info@rents.by .
Настоящее Соглашение регулирует использование сервиса rents.by (сайт https://rents.by и его поддомены — «Сервис») — информационной площадки для размещения объявлений об аренде транспорта, недвижимости, инструмента, техники, мебели, спортивного инвентаря, одежды и иного имущества, а также для коммуникации владельцев и арендаторов в Республике Беларусь.
Соглашение является договором присоединения (ст. 398 ГК РБ) и предложением Администрации заключить договор об использовании Сервиса (ст. 404 ГК РБ). Акцепт (ст. 408 ГК РБ): регистрация с отметкой о согласии либо использование функций, доступных только зарегистрированным пользователям, после ознакомления с Соглашением. Неотъемлемые части: Политика обработки персональных данных, Политика cookie и Правила сайта.
1. Термины
- Пользователь — дееспособное физическое лицо с аккаунтом, в том числе действующее от имени ИП или организации;
- Владелец — Пользователь, размещающий объявления об аренде имущества;
- Арендатор — Пользователь, просматривающий объявления, оставляющий заявки и ведущий переписку об аренде;
- Объявление, Заявка, Отзыв, Контент — в значении интерфейса Сервиса;
- Платные опции — платные функции Сервиса (VIP-размещение, поднятие объявления и иные доступные опции).
2. Статус Сервиса
Сервис предоставляет техническую возможность публикации объявлений, поиска, заявок, календаря занятости, переписки и отзывов. Администрация не является стороной договора аренды между Владельцем и Арендатором, не выступает арендодателем или арендатором, агентом или гарантом сделки и не контролирует состояние имущества, залог, страхование и исполнение договорённостей сторон.
Цена, срок, залог, страхование, ответственность за повреждения и иные условия аренды согласуются Пользователями самостоятельно. Расчёты между Владельцем и Арендатором проходят вне Сервиса, за исключением оплаты Платных опций Администрации.
3. Регистрация и аккаунт
Для размещения объявлений, заявок, переписки и части иных функций необходима регистрация. Пользователь указывает достоверные данные и своевременно их обновляет. Сервис предназначен для лиц старше 18 лет с полной дееспособностью. Лицо, действующее от имени организации или ИП, подтверждает полномочия.
Размещая объявление, Владелец подтверждает наличие законных оснований распоряжаться имуществом (собственность, доверенность, согласие собственника и т. п.) и наличие необходимых разрешений, если они требуются законом.
Пользователь хранит данные для входа в тайне и отвечает за действия из своего аккаунта, пока не сообщит Администрации о компрометации доступа на info@rents.by.
4. Компании
Владелец, работающий как бренд или юрлицо, может оформить профиль компании: наименование, описание, контакты и (при указании) регистрационные сведения. Владелец подтверждает право размещать объявления и самостоятельно исполняет налоговые и иные обязанности.
Администрация вправе запросить подтверждение статуса компании или полномочий в минимально необходимом объёме и до проверки ограничить отдельные функции (в том числе публикацию объявлений).
5. Обязанности Пользователей
- соблюдать законодательство РБ, Соглашение и Правила сайта;
- не нарушать права третьих лиц и не публиковать чужие персональные данные без законного основания;
- не вмешиваться в работу Сервиса и не собирать данные автоматизированно без письменного разрешения;
- самостоятельно проверять контрагента, имущество и существенные условия до передачи вещи / оплаты.
Пользователь вправе удалить аккаунт через поддержку или доступную функцию. Удаление не освобождает от обязательств, возникших до удаления.
6. Права Администрации
Администрация вправе проверять, отклонять, скрывать, редактировать и удалять Контент, ограничивать функции и блокировать аккаунты, если:
- нарушены законодательство, Соглашение или Правила;
- поступили обоснованные жалобы или требования государственных органов;
- есть основания подозревать мошенничество, фиктивные аккаунты или накрутку;
- Пользователь не подтвердил запрошенные сведения.
О блокировке или удалении материалов Администрация сообщает основание, если уведомление не запрещено законом. Обращение на info@rents.by рассматривается в течение 10 рабочих дней.
7. Платные опции
Базовое размещение объявлений может быть бесплатным или freemium — в соответствии с тарифами в интерфейсе. Перечень, стоимость, срок и состав Платных опций указываются до оплаты в белорусских рублях. Оплата означает согласие с условиями выбранной опции. Оплата принимается через платёжного провайдера / ЕРИП; Администрация не хранит полные реквизиты банковских карт. Автоматическое списание без отдельного согласия не производится. Продвижение повышает видимость объявления, но не гарантирует заявки или заключение сделки.
Возврат: если опция не активирована по вине Администрации — вся сумма; если доступ прекращён досрочно не по вине Пользователя — неиспользованная часть срока; при отказе после активации — неиспользованная часть за вычетом фактических расходов Администрации в пределах закона; при прекращении из‑за нарушения — деньги за неиспользованный срок не возвращаются, кроме случаев, обязательных по закону. Заявление о возврате: info@rents.by.
8. Контент и интеллектуальные права
Пользователь сохраняет права на свой Контент и гарантирует право его размещать. Размещая Контент, Пользователь безвозмездно предоставляет Администрации простую (неисключительную) лицензию на хранение, воспроизведение и показ в Сервисе, технические преобразования и использование материалов для продвижения Сервиса. Пользователь может потребовать прекратить использование материалов в рекламе Сервиса, направив обращение на info@rents.by.
Исключительные права на Сервис, код, дизайн, названия и логотипы принадлежат Администрации или лицензиарам.
9. Ответственность
Пользователь отвечает за Контент, действия, договорённости, расчёты, налоги и соблюдение законодательства. Администрация не отвечает за содержание объявлений, состояние имущества, результат аренды, убытки из отношений между Пользователями и действия третьих лиц (платёжные системы, хостинг, операторы связи), если иное не вытекает из вины Администрации.
Ответственность Администрации перед Пользователем за нарушение Соглашения ограничивается реальным ущербом в пределах суммы, уплаченной за Платные опции за последние 3 месяца, кроме случаев, когда ограничение не допускается законом. Если Пользователь — потребитель, положения, ухудшающие его права по сравнению с законодательством о защите прав потребителей, не применяются.
10. Персональные данные и уведомления
Обработка персональных данных — по Политике обработки персональных данных. Согласия, требуемые по закону, запрашиваются отдельно отметками в формах и не включаются в Соглашение.
Уведомления направляются в интерфейсе, на e-mail или иным указанным Пользователем способом и считаются полученными с момента отправки. Ответ на обращение — в течение 15 рабочих дней, если иной срок не установлен законом.
11. Изменение и прекращение
Новая редакция публикуется на Сайте. Существенные изменения вступают в силу не ранее чем через 10 календарных дней после публикации и уведомления. Продолжение использования после вступления изменений в силу означает согласие; при несогласии Пользователь вправе удалить аккаунт. Изменения Платных опций не затрагивают уже оплаченные периоды.
12. Споры
Применяется право Республики Беларусь. До суда направляется претензия на info@rents.by; срок ответа — 30 календарных дней. Споры между Пользователями решаются ими самостоятельно. Споры с Администрацией — в суде по месту нахождения Администрации, если иное не установлено для споров с потребителями.